Aducem la cunoștința beneficiarilor de locuințe A.N.L. că urmare a precizărilor comunicate de A.N.L. și înregistrate sub nr. 15191 / 19.05.2021 (ulterior adoptării H.C.L. nr. 39 / 22.04.2021), precum și a sesizărilor primite din partea chiriașilor A.N.L., s-a procedat la recalcularea chiriilor pt. aceste apartamente folosindu-se următorul mod de calcul, așa cum este prevăzut de Legea 152/1998:

1. Se înmulțește Suprafața construită pe apartament cu valoarea de înlocuire stabilită prin Ordinul ministrului lucărilor publice, administrației și dezvoltării.
2. Valoarea obținută se împarte la 60 de ani (amortizarea).
3. Valoarea rezultată de la pct. 1 se înmulțește cu 0,8 % (cota pt. cheltuieli de întreținere curentă, reparații capitale și administrare).
4. Pt. chiriașii peste 35 de ani valoarea rezultată de la pct. 1 se înmulțește cu 0,5 %.
5. Rezultă chiria netă anuală din valoarea de la pct. 1 + pct. 2 + pct. 3 + pct. 4 (numai pt. chiriașii peste 35 de ani).
6. Se adaugă Rata Inflației comunicată de I.N.S. pt. anul anterior.
7. Valoarea obținută se împarte la 12 luni și rezultă chiria lunară.
8. Chiria lunară se ponderează cu 0,8 , întrucât municipiul Oltenița are rangul localității II.
9. Valoarea obținută se ponderează cu anul de recepție (de ex. pt. bl. B5 valoarea este 1, pt. bl. Sahia II și bl. G 40, valoarea este 0,9).
10. Chiria obținută se ponderează cu 0,8 sau 0,9 sau 1, în funcție de venituri:

– 0,8 pt. venitul mediu net pe membru de familie mai mic sau egal cu salariul minim net pe economie, (care în prezent este 1.386 lei și 1.413 lei pt. studii superioare);

– 0,9 pt. venitul mediu net pe membru de familie mai mare decât salariul minim net pe economie și mai mic decât dublul acestuia;

– 1 pt. venitul mediu net pe membru de familie mai mare sau egal cu dublul venitului mediu net pe membru de familie.

11. Se calculează 10 % sau 20 % sau 30 % din venitul mediu net pe membru de familie, în funcție de încadrarea față de salariul minim net pe economie:

– 10 % pt. venitul mediu net pe membru de familie mai mic sau egal cu salariul minim net pe economie;

– 20 % pt. venitul mediu net pe membru de familie mai mare decât salariul minim net pe economie și mai mic decât dublul acestuia;

– 30% pt. venitul mediu net pe membru de familie mai mare sau egal cu dublul venitului mediu net pe membru de familie.

12. Se compară valoarea de la pct. 10 cu cea de la pct. 11 și se alege valoarea mai mică.

Ne cerem scuze pentru eroarea apărută în modul de calcul inițial și ca urmare a celor de mai sus, pentru ședința Consiliului Local din luna mai va fi inițiat un proiect de hotărâre prin care se restabilește nivelul chiriilor pentru locuințe A.N.L.

 DIRECȚIA URBANISM
Ing. Bordei Gabriela

Ultima modificare: 20.05.2021 – 13:36 de către